美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌逸樺園本月屋苑首宗成交,614實呎戶獲同區客1,220萬元承接,2007年貨轉手升值1.27倍。
蕭俊健稱,剛成交的逸樺園為1座高層D室單位,實用面積約為614呎,建築面積約792呎,為兩房間格,由於屋苑環境清靜,交通方便,獲港島東區用家垂青,而原業主近日叫價約1,350萬元,累計減價約130萬元,終以1,220萬元獲承接,折合實用呎價約19,870元,建築呎價約15,404元。
原業主於2007年6月以約538萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利682萬元,物業升值約127%。
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