美聯物業尖沙咀豪宅組天璽分行(3)高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示,近期有區内買家趁春節假期入市「執平貨」,該行剛促成一宗尖沙咀港景峯2房單位的交投,買家見單位地段優越,鄰近高鐵西九龍站,方便出行,加上價錢相宜,最終以980萬元購入單位自住,折合實用呎價約19,253元,低於市價約5%。
彭文浩指,上述成交單位為尖沙咀港景峯2座中層C室,實用面積約509平方呎,屬2房間隔,座向西方,外望戲曲中心及西九藝術區,遠望中上環海景。據悉買家心儀單位鄰近高鐵西九龍站,出行方便,而且造價對比市場低約5%,故趁春節假期購入單位自住。單位最終以980萬元易手,折合實用呎價約19,253元。
參考成交資料,原業主於2010年6月以730萬元購入上述物業,持貨約14年,是次轉手帳面賺約250萬元,或約34.2%。
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