美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨一個645實呎連露台優質戶，換樓客斥815萬元入市，1995年貨升值約1.4倍。

李聖智稱，剛成交一個杏花邨第40座高層6室單位，實用面積約645呎，建築面積約766呎，為三房連露台單位，屋苑環境清幽，交通方便，鄰近大型商場，故獲外區換樓客垂青，並以815萬元承接，折合實用呎價約為12,636元，建築呎價約為10,640元。

原業主於1995年11月以338萬元持有上述物業，是次轉手獲利約477萬元，物業升值約141%。

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