上周末港岛区有全新盘开售，销情理想，抢去部份购买力；另外市场静候美国9月落实减息，买家观望气氛浓厚，上周二手成交减少。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(8月19日至8月25日)合共录40宗成交，较前一周(8月12日至8月18日)的59宗按周回落约32.2%，创四周新低(见图)。
三区宗数齐挫 港岛区减逾4成
若将35屋苑按三区划分，三区交投量齐挫，以有全新盘开售的港岛区跌幅最大，区内8个屋苑上周录9宗成交，按周大减约43.8%。当中康怡花园及太古城同减3宗，鲤景湾减2宗，置富花园及杏花邨齐减1宗；即使海怡半岛、城市花园及南丰新邨各增1宗，仍难阻上周港岛区交投下跌(见表)。
新界区方面，区内17个屋苑上周录15宗成交，按周亦减少约31.8%。其中愉景湾减少4宗，沙田第一城及花都广场各减2宗，丽城花园、骏景园、新港城及康乐园齐减1宗；纵使盈翠半岛增加2宗，愉景新城、荃湾中心及灏景湾同增1宗，上周新界区交投依然向下(见表)。
至于九龙区10个屋苑上周录得16宗成交，按周亦减少约23.8%。当中海逸豪园减少4宗，黄埔花园减2宗，美孚新邨、德福花园、新都城及东港城齐减1宗；即使维港湾及丽港城同增2宗，汇景花园增加1宗，但上周九龙区成交量依然下跌(见表)。
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