美聯物業沙田 – 沙田市中心分行高級營業經理彭潔儀 (KITTY PANG)表示，區內未有大型新盤開售，沙田第一城作為上車屋苑，二手交投持續活躍，上月共錄得15宗成交，該行最新促成屋苑853實呎戶825萬元易手，長情業主持貨29年，帳面升值430萬元或近1.1倍。
彭潔儀表示，成交單位為沙田第一城4座低層D室，實用面積853平方呎，採3房設計。據悉，單位早前以860萬元放售，買家為區內換樓客，鍾情屋苑配套，單位景觀開揚，更可遠眺城門河景，議價35萬元後以825萬元承接，實用呎價約9,672元。
原業主1995年以395萬元購入單位，持貨29年，帳面升值430萬元，或約1.1倍。
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