美聯物業將軍澳天晉匯分行(2)首席高級營業經理陳健豪(Kinson Chan)表示，租金回報可觀，吸引不少投資者入市。該行新近促成一宗日出康城Montara 2房戶的二手成交，區內客以575萬元承接單位作收租之用。
陳健豪指，上述租出的單位為日出康城Montara 2b座極高層F室，實用面積約450平方呎，屬2房間隔，座向北方，外望樓景。據悉，原業主即將移民，故將單位以630萬元放盤，放盤約1個月，獲區內投資客洽詢。買家心儀屋苑位於商場上蓋，生活配套便捷，樓齡4年，放租約2萬元，達4厘回報，故睇樓1次即以575萬元承接單位，用作長線投資，成交價低於市價約1成，折合實用呎價約12,778元。
參考成交資料，原業主於2019年6月以747.4萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳蝕約172.4萬元，或23.1%。
入市備忘
按揭資訊
最新動態
成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣
賣樓錦囊