每逢有新盘推出，往往都会吸引不少准买家入票认购，更经常出现超额认购的情况。为了提高中签机会，部分买家会绞尽脑汁，甚至拉拢直系亲属一同入票，务求抽中以选购心仪单位。
当买家对新盘有兴趣时，需要先入票申请认购。准买家须递交“购楼意向书”，表示有意认购该新盘单位，并同时准备一张价值$10万的本票，作订金之用。若买家被抽中并选购单位，相关款项会在签署临时买卖合约时，用作支付部分订金。
入票时间与数量限制
至于何时可以入票？视乎个别新盘及发展商安排而定，不同项目的入票时间、地点及截止日期均可能有所不同，一般会在示范单位开放当日即场接受准买家入票。
入票数量方面，要视乎发展商是否设有限制。部分新盘只容许每名买家递交一份购楼意向书，亦有项目容许一人入两票、四票，甚至以“组合票”形式入票。因此，准买家在入票前应细阅销售安排及条款，以免影响认购资格。
一般而言，夫妻二人可分别以个人名义及联名方式入票，即 A（丈夫）、B（妻子）及 A+B（夫妻联名）三种组合，最多可递交三票。若发展商容许买家联同直系亲属一并入票，夫妻再加上一名亲属后，最多可以组出七个组合。
入票数量愈多，理论上可增加抽中及优先拣楼的机会；不过，每一票通常都需要提交相应本票，因此所需准备的资金及行政成本亦会相应增加，所以买家在入票前要先计算清楚。
分组入票的业权与中签安排
值得留意的是，分组入票虽然能提升中签率，但亦可能牵涉业权分配上的限制。除非发展商在该新盘的销售安排中另有特别条款，否则中签拣楼时，原本登记名单上的所有入票人士，都必须名列临时买卖合约，并共同成为业主。
若最终由加入直系亲属的组合成功中签，而有关亲属只是“借名”协助入票，并不打算真的持有物业。在发展商不容许减名的情况下，可考虑在业权分配上作出安排，直系亲属的业权只是占1%，而其他的占99%，以减低日后转让业权的交易成本。
相反，大多数发展商一般容许中签者在拣楼时加名，而新加入的人士通常须为中签者的直系亲属，例如配偶、父母或子女等。相关人士需要于拣楼当日亲身到场；如未能出席，则可能需要提供有效授权文件及亲属关系证明，例如出世纸或结婚证书等。
若买家在拣楼当日未能拣选心仪单位而决定放弃购买，或未能成功中签，发展商会退回相关本票。不过，若买家在签订临时买卖合约后才决定放弃购买，已缴付的订金就不会退还。
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