樓市復甦回暖 辣招稅應否重啟？

現時樓市剛步入復甦階段，並未出現普遍過熱跡象，相信政府現階段不需要重啟辣稅去影響樓市復甦步伐。而且回顧當年辣招時期，政府調控原因是樓市過度熾熱，樓價連續數年急升，甚至有數年試過1年升幅達到2成，但由於未能即時有效增加供應，惟有抑制需求。

實際效果上，的確減少了成交，但樓價仍然上升，主要原因是供應不足才是問題核心。近年政府的土地儲備增加，致力推動北部都會區發展，相比當年，相信現時政府更有條件或更加傾向透過增加住宅供應去調節供需平衡，維持市場穩定，預期這會比重推辣稅，對整體樓市發展更為健康。

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