樓市重現升市，為何市場仍有大量蝕讓個案？
其實蝕讓主要與入市時間和價格水平有關，最新樓價水平比低位反彈大約一成半，但較高位仍低接近 20%，高位買入者仍然未「返家鄉」，所以部分業主轉售時會出現蝕讓是正常現象。
不過，現時明顯見到整體市場氣氛改善，獲利個案比例逐步回升，個別蝕讓個案不代表市場整體趨勢。
值得一提的是，我們留意到短線轉售個案之中，最新在4月份有大約9成個案獲利，是撤辣之後的新高，相信這些數據可增強買家入市信心，理性選擇時機入市。
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