白石角一带屋苑邻近中文大学，向来深受学生租客欢迎。美联物业马鞍山–迎海星湾分行(2)高级分区营业经理丘仲文（Derek Yau）表示，该行刚促成海日湾II一个251实呎开放式单位租务成交，获学生租客以年缴方式承租，月租1.4万元。
丘仲文指出，刚成交的海日湾II单位为13座高层B室，实用面积约251平方呎，属开放式间隔，座向东南，享内园景观。租客为中文大学学生，仅睇楼1次即钟情屋苑居住环境及配套，加上位置方便上学，故决定以年缴一年租金方式承租，月租1.4万元成交，折合实用呎租约55.8元。
资料显示，业主于2019年5月以约455.4万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约3.7厘。
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