「美聯樓價指數」最新報148.8點，按周微跌0.08%；然而，樓價指數較四星期前仍錄0.1%輕微升幅，而本年迄今累升10.46%(見圖)。
與此同時，反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報76.8點，按周回升約0.3%，走勢窄幅徘徊(見圖)。恒生指數近期再度反覆回軟，對投資氣氛構成壓力；不過，多個矚目新盤展開銷售，刺激樓市氣氛。在利好利淡消息爭持下，信心指數窄幅上落。
3區樓價按周呈個別發展 港島及新界區齊升 九龍下跌
若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報158.22點，按周升0.76%；「美聯新界樓價指數」最新報135.17點，按周微升0.04%；反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報154.84點，按周跌0.55%(見表)。
若與四星期前相比，3區樓價同樣表現各異，港島區及新界區分別升0.91%及0.89%，九龍區則跌1.12%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價全線向上，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升13.15%、10.64%及9.43%(見表)。
減價盤比率方面，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是四小龍/荔枝角、荃灣、尖沙咀/佐敦。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。
「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。
「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港143個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於22年以138個屋苑計算；08至21年以100個屋苑計算；08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數大致反映兩周前簽署買賣合約的物業樓價。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案，並於每周一公佈。
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