【一周市況】新盤熱賣刺激樓市氣氛 35屋苑成交按周增逾3成！

西南九龍全新盤反應熱烈，刺激樓市氣氛向好，購買力有重新釋放跡象，上周一手市場成交錄逾350宗，為近13周最旺，二手市場交投亦明顯改善。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(8月17日至8月23日)合共錄得53宗成交，較前一周(8月10日至8月16日)的40宗按周升32.5%，並創自6月上旬後的11周新高(見圖)。

新界區宗數按周大升8成
若將35屋苑按三區劃分，港島區及新界區交投都向好，其中新界區升幅最大，區內17個屋苑上周錄27宗成交，按周顯著增加約80%。當中沙田第一城大增6宗，愉景灣及嘉湖山莊分別增5宗及4宗，盈翠半島、浪翠園及花都廣場齊增1宗；即使麗城花園及新港城同減2宗，新屯門中心及新元朗中心各減1宗，仍無阻新界區上周宗數反彈(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄得11宗成交，按周亦增加約57.1%。其中太古城增4宗，南豐新邨增3宗；縱使杏花邨及鯉景灣分別減少2宗及1宗，港島區上周交投依然向上(見表)。

反觀九龍區宗數下跌，區內10個屋苑上周錄得15宗成交，按周減少約16.7%。當中黃埔花園減2宗，美孚新邨、新都城及東港城同減1宗；即使又一居及麗港城齊增1宗，仍難阻上周九龍區交投減少(見表)。