租金持续高企，部分租客决心“转租为买”。美联物业青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康（Neilson Li）表示，该行最新促成青衣灏景湾一个498实呎两房单位成交，获同区租客以808万元承接。
李永康表示，成交单位为灏景湾10座低层F室，实用面积约498平方呎，属两房间隔。单位原本叫价812万元，买家为同区租客，认为现时租金高企，“买楼好过交租”，决定转租为买入市自住，议价后以808万元承接，折合实用呎价约16,224元。
资料显示，原业主于2000年7月以约221.1万元购入上述物业，持货约26年，帐面大幅获利约586.9万元，单位期内升值约2.65倍。
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