近日新盘市场气氛升温，豪宅项目录大额成交。恒基地产(00012)旗下西半山天御第二期，周四(10日)招标售出两伙，套现逾2.53亿元。另外，同系红磡MIDTOWN SOUTH第6期映汇，将于周六展开首轮销售。
● 天御第二期连沽两伙 套现逾2.53亿
恒基地产(00012)旗下西半山天御第二期，周四(10日)售出1座16楼A及B室，实用面积2,772及2,773方呎，均属四套房间隔，成交价分别为约1.29亿及约1.24亿元，呎价则为46,680及44,830元。发展商同日更上载销售安排，以招标发售8楼A室，连同日前推出3伙单位，将于下周二起招标推售4伙四房户。项目日前亦推出6伙四房单位，于明日起以招标形式发售。
● 映汇介绍项目会所模型
恒基地产(00012)的红磡MIDTOWN SOUTH第6期映汇，将于周六进行首轮销售，合共发售143伙单位。项目截至周四(10日)，暂录约3,600个认购登记，以4张价单的138伙计算，超额认购逾25倍。而住客会所连公用花园实用面积约13,285方呎，位于项目的2楼及3楼，设有15项设施，当中包括童趣天地、尊尚贵宾厅及藏书阁等。
● 滶蕴呎价4.5万 创项目同户型新高
新世界发展(00017)旗下九龙玫瑰街项目滶蕴，周四(10日)售出地下G5室，实用面积831方呎，附设213方呎花园，采三房一套房设计，成交价3,739.5万元，呎价45,000元，呎价创项目三房户新高。项目至今累售66伙，套现近28亿元。
● 启德海湾第2期同日沽17伙 套现约1.2亿
嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)合作发展的启德海湾第2期，周四(10日)录17宗成交，套现约1.2亿元。其中，获一名实力买家以1,730万元购入3伙一房户，计划长线收租之用。另外，第1A座20楼M室，实用面积481方呎，以1,091万元成交，呎价约22,682元。
● 皇璇开通物业网站 于月内登场
周大福集团成员旗下天赋企业发展的港岛北角熙和街项目皇璇，由新世界发展旗下Sky Room (HK) Limited协助策划项目市场推广，周四(10日)开通物业网站，最快明日上载楼书，并将短期内开放示范单位。该盘提供约190伙，主打一房及两房户，适合投资收租及都市菁英人才。
● 叡璟I三房户 售1,431万
华润置地海外发展的西南九龙项目叡璟I，周四(10日)招标售出3A座37楼C室，实用面积559方呎，属三房单位，成交价1,431.04万元，呎价约25,600元。项目至今累售483伙，套现逾45.7亿元。
● 朗誉调整价单 上调51伙价格
保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，日前更新两张价单，上调51伙单位价格，均属第1座，实用面积261至522方呎，是次升幅约1.4%至7.8%，最新折实售价由494.7万元起，最新折实呎价则由17,784元起。周日(13日)将以价单及招标形式推售37伙。
资料来源：on.cc东网
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