【换楼活跃、豪宅畅旺】四房或以上一手成交量已创5年新高！ - 楼市资讯

今年受换楼活跃及豪宅畅旺带动下，大单位一手交投表现突出。据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，本年截至10月8日为止，四房或以上一手私宅成交量录840宗，较去年同期536宗按年升约56.7%，并已超越去年全年789宗水平，高出约6.5%，并创5年新高(见图)。年内换楼需求持续，豪宅市场亦见畅旺，相信四房或以上大单位交投于第四季将保持活跃，今年全年有机会挑战千宗水平。

年内(截至10月8日)四房或以上一手成交量最多的5个项目中，黄竹坑站BLUE COAST表现最为突出，录71宗，为期内全港四房或以上一手成交最多的项目；大围柏傲庄以61宗排第二位；同属启德跑道区的天玺．海与天泷分别录49宗及41宗四房或以上一手成交；滶蕴则录38宗成交进占第五位。

三房单位交投按年升逾11% 两房仍是一手市场主流
换楼除了带动四房或以上大单位交投突出外，同期三房表现同样理想，年内(截至10月8日)录2,771宗，较去年同期增加约11.6%；但要留意，两房单位仍是一手市场主流，年内录7,606宗成交，较去年同期增加约8.5%；相反，细单位交投表现相对逊色。开放式单位年内录521宗成交，较去年同期减少约43.4%；一房单位录3,419宗，较去年同期亦减少约25.5%(见表)。