一手市场继续主导楼市，多个焦点新盘销情炽热，带动上周一手成交录逾550宗，并创约5个月(22周)新高；另一方面，二手交投量平稳发展。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(10月12日至10月18日)合共录得38宗成交，较前一周(10月5日至10月11日)的38宗按周持平，并连续3周横行发展(见图)。
新界区宗数减近两成
若将35屋苑按三区划分，新界区17个屋苑上周录17宗成交，按周减少约19%。当中嘉湖山庄及绿杨新邨分别减3宗及2宗，丽城花园、盈翠半岛、新港城及花都广场各减1宗；即使愉景湾增2宗，浪翠园、骏景园及新元朗中心齐增1宗，仍难阻新界区上周宗数向下(见表)。
反观，九龙区10个屋苑上周录得13宗成交，按周增加约3成。其中黄埔花园增3宗，美孚新邨及丽港城同增2宗，又一居增1宗；纵使维港湾减3宗，海逸豪园及新都城齐减1宗，仍无阻上周九龙区交投回升(见表)。
至于港岛区8个屋苑上周录得8宗成交，按周增加1宗或约14.3%。当中太古城增3宗，南丰新邨增2宗；即使海怡半岛减2宗，鲤景湾及杏花邨各减1宗，港岛区上周交投依然上升(见表)。
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