本港樓市升勢不斷,有首置客加快入市步伐。美聯物業葵涌廣場分行助理聯席董事袁佩雲(Kelly Yeun)表示,該行剛促成一宗葵芳閣2房戶成交,一名首置客追價以600萬元承接。
剛成交的單位為葵芳閣3座低層D室,建築面積約為397呎,實用面積約為486呎,2房間隔,向東南。袁佩雲表示,原業主開價約588萬元放盤僅1星期,即吸引外區客承接,最終反價至600萬元成交,實用呎價約15,113元,建築呎價約12,346元。買家為一名上車客,見單位間隔企理,且區內相若價格放盤緊絀,睇樓2次即決定入市。
原業主於2010年7月以約171.6萬元購入上述物業,是次轉售帳面賺約428.4萬元,物業轉手升值近2.5倍。