暑假為租市旺季，連分租房間都被搶租。市場消息稱，將軍澳君傲灣1座三房單位，實用面積670方呎，業主7月中旬放租，表明可以分租，當中主人房面積約100方呎，叫價1萬元放租，終以9,700元租出，呎租約97元，另外兩間面積約50餘方呎房間，叫租7,000元，其中一間零議價下租出，呎租近130元。

分租房間呎租向來高企，今年初將軍澳維景灣畔5座一個高層實用面積664方呎單位，分間為5個房間，當中一個原則細房，面積約
50方呎，成交月租約7,500元，呎租約150元，不但冠絕全區，更貴過部分山頂豪宅。事實上，亞洲樓王山頂Mount Nicholson現時呎租仍未達此水平，該屋苑今年3月一個實用面積約4,289方呎B室，以約50萬元租出，實用呎租約117元。

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