美聯物業東區逸樺園分行區域經理練卓杭(Andrew Lin)表示，鰂魚涌南豐新邨由於樓價吸引，本月至今成交表現不俗，並錄得7宗買賣成交，該行剛促成一個381實呎戶，上車客700萬元入市，2012年貨升值約9成。
練卓杭稱，日前促成的南豐新邨為8座低層F室，實用面積約為381呎，建築面積約為474呎，為兩房間格，原業主叫價約720萬元，議價後單位以700萬元獲承接，折合實用呎價約為18,373元，建築呎價約為14,768元。買家為同區上車客，見市況轉旺，故加快入市，而且單位樓價合預算，故斥作自住之用。
原業主於2012年7月份以約368萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約332萬元，物業升值約90%。