美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約15宗買賣成交，平均實用呎價約13,771元，包括該行剛促成之3房單位，成交價948萬元，半個月累減32萬。
上述成交單位為美孚新邨六期蘭秀街28號中低層A單位，實用面積670方呎，屬3房1套間隔，望內園，屬優質單位，據悉，上月底放盤叫價為980萬元，因應市況逆轉，業主決定降價吸客，終以948萬元成交，累減32萬，減幅約3.3%，折合實用呎價約14,149元。
資料顯示，原業主於2011年3月斥資520萬元購入，是次轉手帳面獲利428萬元，升值82%。
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