美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，該行新近促成荃灣荃景花園一宗蝕讓成交，一個高層2房單位獲上車客承接自用，涉資515萬元。
新成交單位荃景花園7座高層D室，實用面積約362平方呎，建築面積約449平方呎，2房間隔。鍾家豪稱，原業主早年與家人聯名購入單位，去年以545萬元購入另一半業權，至早前開價約520萬元放售單位，日前獲上車客以515萬元承接，折合實用呎價約14,227元，建築呎價約11,470元。據悉，客人於網上瀏覽單位照片及VR影片後，即聯繫該行代理上門睇樓，睇樓當天即決定入市。
資料顯示，原業主於2019年6月以545萬元購入上址另一半業權，由於該部份業權未滿額外印花稅(SSD)三年限期，是次轉售需繳付半份SSD稅項，故轉手帳面料蝕約60萬元。
免責聲明： 本文內容僅供讀者參考。本公司已盡力確保資訊的準確性，但並不對文中所涉資料的完整性、即時性或準確性作出任何明示或暗示的保證。物業狀況因個案而異，讀者因信賴或使用本文資訊而引致的任何損失，本公司概不負責。