美聯物業第一城分行營業經理何智豪(Casey Ho)表示，該行日前促成一宗沙田第一城327實呎兩房連天台特色戶成交，造價約509萬元，創同類型戶新高水平。
何智豪稱，剛成交的沙田第一城為16座頂層單位，實用面積約為327呎，建築面積約為395呎，兩房間隔，連天台，約509萬元成交，折合實用面積呎價約為15,566元，建築面積呎價約為12,886元。買家為一名用家，見上址連天台特色罕有，故決定入市。
原業主於94年12月以約174萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約335萬元，物業升值約193%。
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