美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,樓市持續暢旺,細價盤更備受追捧,當中港島柴灣區亦有低於500萬元選擇,並獲用家垂青,該行剛促成柴灣雅麗閣一個309實呎戶成交,外區客斥458萬元承接,2008年貨是次轉手升值逾3倍。
陳俊傑稱,柴灣道392號的雅麗閣,樓齡近43年,剛成交的單位為高層E室,實用面積約為309呎,原業主叫價約460萬元,輕微議價後以458萬元成交,折合實用呎價約14,822元。買家為外區客,並物色細銀碼物業,見上述單位銀碼合預算,故入市作自用。
原業主於2008年8月以約110萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約348萬元,物業升值約316%。