美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜(Stanley Choi)表示,二手承接力強,用家加快入市步伐,該行剛促成一宗粉嶺居屋欣盛苑成交,一組外區分支家庭客以綠表價357萬元,承接中層連裝修3房單位自用。他續稱,近日區內成交活躍,欣盛苑本月暫錄約5宗二手買賣。
剛成交的單位為欣盛苑D座中層6室,實用面積約554平方呎,建築面積710平方呎,3房間隔。蔡天賜稱,買家為外區客人,有見市區二手物業價格上升,心水盤源早獲承接,故轉至該區物色合心單位自住。客人鍾情上址連新淨裝修,而且間隔實用,內櫳寬闊,輕微議價後隨即決定承接。原業主早前叫價約370萬元放售,議價後終以綠表價357萬元成交,折合實用呎價約6,444元,建築呎價約5,028元。
據了解,原業主1998年12月以約104萬元購入上址。