美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，優質放盤受垂青，該行剛促成杏花邨一個713實呎全海景戶，由於屬罕有優質放盤，故換樓客鍾情及斥1,308萬元入市，1996年貨轉手升值逾1.2倍。
李聖智指出，剛成交的杏花邨為22座高層7室單位，實用面積713呎，建築面積約834呎，為三房連套房間格，向東南望全海景，備有露台，港島東區換樓用家見上述為屋苑內優質大單位放盤，盤源有限，加上原業主叫價合理，故以約1,308萬元承接，折合實用呎價約18,345元，建築呎價約15,683元。
原業主於1996年11月以約585萬元購入，是次轉手帳面獲利約723萬元，升值約124%。
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