美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，二手承接旺，上車客加快入市，該行日前促成一宗沙田第一城買賣，買家斥600萬元承接2房戶。
該行新近促成交易的沙田第一城40座低層G室，2房間隔，實用面積約304平方呎，建築面積約410平方呎，享開揚景。陳少鴻稱，原業主早前經該行放售單位，獲上車客洽商承接，客人心儀單位價格相宜，附企理裝修，加上鄰近配套齊全，議價後以600萬元成交，折合實用呎價約19,737元，建築呎價約14,634元。
資料顯示，原業主於2008年2月以約160萬元購入上址，現沽出帳面獲利約440萬元，期間物業升值逾2.75倍。
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