二手成交提速,用家加快入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成一宗元朗好順泰大廈二手成交,一名外區首置客以425萬元承接一個低層2房單位。
成交單位為好順泰大廈A座低層1室,2房間隔,實用面積約290平方呎,建築面積約380平方呎,向東北望市景。馮根明稱,原業主數月前叫價約428萬元放售單位,由於屋苑位處市中心,生活配套完善,加上價格相宜,吸引首置客洽商承接,雙方議價後以425萬元成交,折合實用呎價約14,655元,建築呎價約11,184元。
資料顯示,原業主於2011年1月以約128萬元購入上址,轉手帳面獲利297萬元,升值約2.3倍。