中國海外發展(00688)位於啟德舊跑道區的維港1號今日(3日)開售首批400個單位，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，公司客戶出席率高達80%，並錄得多組大手買家，其中最大手客戶「一客兩食」，購入1伙一房，以及1伙兩房單位作投資用途，料涉資約1,800萬元。
他稱，該盤兩房單位受歡迎，而公司客戶中，用家佔比約60%，另40%為投資客，投資比例較高，預期租值情況不俗，入伙後實用呎租可望達約55至60元水平，回報率約3厘。
至於客源分布方面，九龍區佔比約60%；新界區及港島區佔約40%。 隨着多個全新大盤登場，布預計7月一手成交量料約2,500宗水平，且由於購買力源源釋出，料全月二手成交可達約6,000伙水平。目前市場入市氣氛佳，相信本月樓價勢破頂，下半年樓價料續升，升幅約9%。
資料來源: 東網 on.cc
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