美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，逸濤灣備有豪華會所，以及地點旺中帶靜，故租盤承接力不俗，該行剛促成一宗741實呎優質租盤成交，外區租客以月租3.65萬元承接，2005年貨租金回報高近7厘。
佘錦驊稱，剛成租的逸濤灣為第4座冬和軒高層C室單位，實用面積約為741呎，建築面積約為973呎，為三房連套房及儲物室間格，單位質素不俗，故獲在多區物色租盤的外區租客垂青，並以月租3.65萬元承接，折合實用呎租約為49.3元，建築呎租約為37.5元。
業主於2005年3月以約635萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約6.9厘。
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