美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,紅磡新盤曼翹周六(18日)推出130伙,揀樓場面墟冚,銷情火熱,料「一Q清枱」,估計全月一手成交按月顯著上升。 他指市區盤向來需求熾熱,而曼翹為今年最低入場費的市區盤,地理位置方便,鄰近港鐵站,吸引不少客戶追捧,美聯出席率逾8成,反應踴躍。美聯客戶中除用家外,投資客佔比約5成,預期項目入伙後呎租可達約60港元水平,回報率逾3厘。
另80後及90後年輕客佔達8成。至於客源分布,由於入場門檻低,新界區客佔比亦多,比例約4成;九龍區佔約5成,港島區佔約1成。 他續指,隨着多個新盤應市開售,大市氣氛持續升溫,9月全月一手成交量料超逾1,800伙水平,按月顯著反彈。二手因盤源減少,及一手搶客等因素,交投表現相對受壓,全月或回落至4,500至5,000伙水平。惟樓價方面仍然看俏。
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