美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文(Alvin Leung)表示,二手優質盤源陸續消化,該行促成一宗元朗溱柏二手成交,一個低層2房單位放盤僅10日,日前獲區內換樓客以685萬元承接。
是次成交的溱柏1座低層G室單位,屬2房間隔,實用面積約523平方呎,享開揚景。梁啟文稱,單位早前叫價約690萬元放售約10天,吸引區內換樓客洽商承接,客人有見單位附企理裝修,企理整潔,加上間隔實用,考慮不久後決定入市。雙方輕微議價後以685萬元承接,折合實用呎價約13,098元。
資料顯示,原業主於2017年6月以約540萬元購入上址,轉手帳面獲利約145萬元,物業升值約26.9%。