用家入市加州花園洋房 雙號屋1,628萬元沽 1998年貨轉手賺逾千萬

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示,元朗加州花園本月暫錄約3宗二手成交。該行新近促成一間雙號屋成交,一名用家議價後斥資1,628萬元承接。原業主持貨逾廿年,轉手獲利超過千萬元。

剛成交為加州花園雅仕居青榕徑雙號屋,實用面積約1,372平方呎,建築面積約2,021平方呎。雷惠德稱,屋苑環境舒適寧靜,而且呎價相宜,吸引用家洽商承接,睇過上址後火速決定入市。雙方議價後以1,628萬元成交,實用呎價約11,867元,建築呎價約8,055元。

資料顯示,原業主於1998年以約540萬元購入上址,是次轉售帳面大幅獲利約1,088萬元,期內物業升值逾2倍。

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