美聯物業九龍豪宅何文田山分行營業經理徐艷月(Moon Tsui)表示,何文田「嘉景樓」有業主移民「割愛」,沽售「百萬」靚裝單位,吸引換樓客睇樓2日即拍板,斥996萬元連車位承接。
上述成交為何文田文福道嘉景樓低層D室,實用面積606方呎,現改為2房套連士多房間隔,企理實用,連1有蓋車位,加上項目已做大維修,而原業主3年前購入時曾斥資約百萬元裝修,吸引公務員換樓客睇樓2日即火速承接。據悉,單位原開價1,100萬元,由於業主移民決定「割愛」,降價104萬後,以996萬元連車位成交,減幅約9.5%,折合實用呎價約16,436元。
據了解,原業主於2018年5月斥860萬元購入,是次轉手帳面獲利136萬元,連裝修費等料平手離場。
延伸閱讀:
按揭資訊 高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家