美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理理李天傑(Ivan Li)表示，現時普遍業主願提高議幅，鐵路沿線屋苑尤其受追捧，該行日前錄成馬鞍山新港城二手成交，一組區內客斥868萬元入市，承接低層3房套房單位。
剛成交單位為新港城K座低層4室，實用面積約519平方呎，建築面積約697平方呎，3房套間隔。原業主早前開價約888萬元放售，吸引區內客洽商承接。客人鍾情屋苑位處鐵路沿線，商場配套齊全，出入購物便利，而且單位企理整潔，有見原業主願議價成交，故火速決定承接。單位最終以868萬元成交，折合實用呎價約16,724元，建築呎價約12,453元。
原業主於2006年6月份以約223.8萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約644.2萬元，物業升值約2.8倍。
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