美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,入市氣氛不俗,美孚新邨4月暫錄約38宗成交,超出上月全月35宗,現平均呎價約13,294元,其中有610實呎戶累減116萬獲承接,成交價733.8萬元。
上述成交單位為美孚新邨二期百老匯街37號中高層B室,實用面積610方呎,原則大兩房間隔,望內街景,據悉,單位去年中放盤,原叫價850萬,累積減價116.2萬,以733.8萬元成交,減幅約13.7%,折合實用呎價約12,030元。
據了解,原業主於2012年8月以510萬元購入,持貨近10年帳面賺約223.8萬元,升值約44%。
延伸閱讀:
高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家