美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示,市況向好,上車客入市積極,該行剛促成筲箕灣富欣閣一個267實呎戶成交,由於單位銀碼較細,故獲上車客以503萬元承接,2011年貨轉手升值逾1倍。
周永業稱,富欣閣位於西灣河街23號,與港鐵站僅數分鐘步程,交通方便,剛成交的為低層B室單位,實用面積約為267戶,建築面積414呎,為兩房間格,由於單位銀碼吸引,正好迎合上車用家需要,故以503萬元成交,折合實用呎價約為18,839元,建築呎價約為12,150元。
原業主於2011年11月以約248萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約255萬元,物業升值約103%。而本月份屋苑暫已錄得2宗買賣成交。
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