美聯物業馬鞍山天宇海分行營業經理陳德涪(Ken Chan)表示,剛過去的週末天氣不穩,惟不乏租客出動睇樓,該行日前促成馬鞍山海典灣租務成交,區內客在8號風球底下,火速決定承租,成交價1.63萬元。
剛成交的海典灣6座中層A室單位,實用面積約491平方呎,建築面積約655平方呎,2房間隔,享開揚景色。陳德涪稱,客人鍾情屋苑周邊環境舒適,而且有商場及交通配套,單位間隔亦見實用,颱風襲港之下火速落實承租。雙方輕微議價後,以月租1.63萬元成交,折合實用呎租約33.2元,建築呎租約24.9元。
據了解,業主2016年4月以547萬元購入,現享租金回報約3.6%。
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