美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰(JACKY YU)表示,市場「平盤」不乏承接,將軍澳調景嶺都會駅有3房套單位,降價52萬以868萬元沽出,據悉較銀行估價低14%。
上述成交單位為都會駅1座高層C室,實用面積629方呎,屬3房1套間隔,望內園池景,吸引換樓客承接,據悉,單位原叫價920萬,調減至868萬元成交,減價52萬,減幅約5.7%,折合實用呎價約13,800元。他稱,單位日前大型銀行估價為1,014萬,現成交價低出146萬。
據了解,原業主於2009年1月以305萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利563萬,升值逾1.8倍。
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