美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(KELVIN LAM)表示，業主議價幅度擴大，新都城成交持續暢旺，上半月錄約13宗成交。該行近日促成一期3房套交投，單位累減近17%，獲買家以915萬元承接。

林浩德表示，上述成交單位為寶琳新都城一期4座高層F室，實用面積701呎，建築面積約909呎，屬於3房套間隔。原業主早於8月開價1,100萬元放盤，期間面對單位未有承接，選擇下調叫價至968萬元，最終累減185萬元或約17%，獲區內換樓客以915萬元承接，實用呎價13,053元，建築呎價約為10,066元。

資料顯示，原業主於2011年初以513萬元購入單位，持貨超過11年，帳面獲利402萬元，單位升值78%。林浩德補充，受惠業主議價空間擴大，新都城本月截至16日止，暫錄得約13宗成交，較9月同期19宗回落，而9月全月則錄得26宗成交。

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