施政報告出爐,有業主仍決定減價加快出貨。美聯物業新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示,該行新近促成新都城2房戶成交,單位實用面積363呎,以580萬元成交,較大型銀行估值低42萬元或約7%,而屋苑月中曾錄一宗約582萬元兩房交投。
黃少明表示,上述成交單位為寶琳新都城二期11座低層G室,實用面積363呎,屬於2房間隔。單位僅於十月放盤,當時叫價600萬元,惟施政報告公布後願意擴大議價幅度,最終減價20萬,獲買家以580萬元承接,實用呎價15,978元,
資料顯示,原業主於2007年中以167萬元購入上述單位,持貨超過15年,帳面獲利413萬,單位升值近2.5倍。他補充,新都城本月暫錄14宗成交,平均呎價14,328元。
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