美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示,該行最新錄得馬鞍山 天宇海736平方呎三房單位,以筍價913萬元成交,2019年貨虧蝕155萬元。
何智豪表示,成交單位為馬鞍山 天宇海1B座低層D室,實用面積約736平方呎,建築面積約966方平方呎,為三房連套房單位,間格方正實用。原業主見樓市持續偏軟,持貨滿三年,決定放售物業減磅,終以913萬元沽出單位,折合實用呎價約12,405元,折合建築呎價約9,451元。
原業主於2019年以約1,068萬元購入物業,持有該物逾3年,帳面虧蝕約155萬元,期内物業跌價近15%。
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