美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示,該行近日促成新都城1期兩房戶交投,單位以560萬元獲區內用家購入,做價較大型銀行估價低約13%。
林健偉表示,上述成交單位為寶琳新都城1期3座高層G室,實用面積364呎,建築面積約511呎,屬於2房間隔,座向東南望少量海景,原業主最初開價630萬元放盤,放盤約兩個月時間,累減70萬元或約11%,獲本區上車客以560萬元承接,實用呎價15,385元,建築呎價約10,959元。
資料顯示,原業主於2017年初以520萬元購入上述單位,持貨超過5年,帳面獲利40萬元,單位升值近8%。
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