美聯物業荃灣 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區本月暫錄逾70多宗租賃成交,租務交投按月升約1成。該行剛促成愉景新城一個590實呎租盤成交,以月租1.72萬元承接,2018年貨租金回報逾2.5厘。
鍾家豪指出,剛促成的愉景新城為1座高層D室單位,實用面積約590呎,建築面積約748呎,為三房間格。據悉,業主放盤僅10日,同區租客見單位裝修企理,即可入住,議價1,600元,以月租1.72萬元承租,折合實用呎租約29.2元,建築呎租約為23元。
業主於2018年以約818萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報逾2.5厘水平。
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