美聯物業沙田 星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成沙田第一城284實呎兩房戶以444萬元易手，2012年貨轉手帳面獲利約212萬元。

黃錦瀚表示，成交單位為沙田第一城44座高層B室單位，實用面積284平方呎，建築面積約395方平方呎，屬兩房戶間隔，客飯廳方正實用。據悉，原業主有意換樓，有見單位帳面已有獲利，故以444萬元沽出單位予上車客，折合實用呎價約15,634元，折合建築呎租約11,241元。

原業主於2012年以232萬元購入物業，持有該物業逾10年，賬面獲利212萬元，期内物業上升約91%。

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