將軍澳跨灣大橋及將藍隧道正式通車,日出康城交通配套全面升級,引發外區客加快入市步伐。美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,該行促成日出康城首都三房戶交投,有港島客戶親身實測由東區往來康城的車程後,通車日隨即帶同支票選購心儀單位,並拍板以788萬元購入首都三房單位。
梁傑表示,上述成交單位為首都1L座中層A室,實用面積715呎,屬於3房套間隔,業主最初以805萬元放盤,放盤約三星期,近日獲外區客以788萬元購入上述單位,折合實用呎價11,020元。他補充,買家現時居住及工作地點均位於港島東,上月沽出物業後隨即在將軍澳物色物業作換樓之用,並已鎖定目標屋苑,不過仍「心大心細」,但買家於將軍澳跨灣大橋及將藍隧道啟用當日親身測試後,發覺由東區往來日出康城車程大大縮短及方便,隨即帶同支票與業主議價,最終以788萬元購入首都單位。
資料顯示,原業主於2008年3月以486.3萬元購入上述單位,持貨超過14年,帳面獲利301.7萬元,單位升值約62%。
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