樓市回穩,部分換樓客加快入市搶購優質戶。美聯物業青衣站分行助理區域經理陳紹昌 (JACKSON CHAN)表示,該行新近促成青衣 曉峰園鳳凰樓層3房套戶交投,獲區內換樓客斥930萬元承接,原業主持貨15年多,轉手帳面賺570萬元。
陳紹昌表示,成交單位青衣 曉峰園6座鳳凰樓層3房套戶,實用面積790平方呎,建築面積約963呎,採3房套間隔設計。據悉,單位於一年前以1,000萬元放售,近期終獲區內換樓客議價70萬元以930萬元購入單位,折合實用呎價約11,772元,建築呎價約9,657元。
原業主於2007年11月以約360萬元購入物業,持貨逾15年,帳面獲利約570萬元,期內物業升值逾1.58倍。
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