市场人士认为,香港买楼“难过登天”,早前有机构发表数据,显示本港是连续 16 年高踞“全球最难负担住房城市”榜首。看似惊人,但港人“上车”真的难吗?美联物业分析师岑颂谦(Benny)为大家拆解背后细节……
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大角咀港湾豪庭2房户获上车客承接 630万元成交 2014年货转手帐赚168万元
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示,上车需求持续,该行新近促成大角咀港湾豪庭二期8座高层H室的二手成交,单位实用面积为369平方呎,属2房间隔,上车客以630万元承接,折合实用呎价约17,073元…..
天后莲花园357实呎户720万元易手 同区上车客承接
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示,该行刚促成天后莲花园一个高层两房户成交,获同区上车客以720万元承接自用,2010年货转手升值近9成…
上车客睇楼2次即买将军澳夹屋叠翠轩高层3房户 以自由市场价698万元成交 2011年货升值逾1倍
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示,区内上车需求持续。该行新近促成将军澳夹屋叠翠轩2座高层F室的二手成交,单位实用面积约564平方呎…..
居屋2026︰屏山朗风苑 $169万上车!呎价仅$6,310|K66交通/校网/平面图/伏位 全面上车攻略
想深入了解屏山朗风苑好唔好住?美联物业整合朗风苑的Quick Facts、呎价数据、平面图分析、交通校网及常见问题FAQ,助您在居屋上车前做足功课,一文看清所有细节。
【上车教室】8个步骤 教你轻松买二手楼!
相信大部份人一生可能只会买一次楼,对买楼的程序更是一知半解。但面对人生大事又岂能儿戏? 要顺利上车就要做足功课!一般来说,整个购买二手物业的过程需时约一个半月到两个月左右。由于置业流程较为繁复,过程中有许多细节需要细心留意,建议买家还是找一个专业的地产中介帮忙,让置业流程更顺利!
终极按揭教学:买楼上车必读指南(不断更新)
无论您是准备上车的首置客、打算换楼的业主,还是精打细算的投资者,面对五花八门的按揭计划、繁复的审批条件以及瞬息万变的息口走势,难免会感到无从入手。美联物业为您精心准备了这份“终极按揭教学”,由基本步到进阶版,全面拆解按揭疑难,助您轻松实现置业梦!
2026 居屋及绿置居|管理费大调整:14大屋苑加价名单曝光!凯乐苑激增逾17% (附上车客必睇指南)
房委会最新公布了 2026/27 年度 35 个“居屋”及“绿置居”屋苑的管理费周年检讨结果。对于一 […]
【首置上车】避伏指南:预算有限买楼点拣好?两大真实个案拆局
买楼是人生最重要的投资之一。在变幻莫测的香港楼市中,如何利用有限的资金,拣选出最具防守力与升值潜力的 […]
【首次置业】百万首期上车点拣楼?|避开“高危贬值盘”|用“排除法”稳中求胜!
买入人生第一层楼,绝对是影响长远财富规划的重大决定。首置上车的“容错空间”微乎其微,万一挑选了缺乏升值动力甚至持续贬值的物业,不仅有机会输掉辛苦储来的首期,更可能拖垮未来细屋换大屋的“换楼链”。
为了让各位准业主少走冤枉路,教你如何发挥有限预算的最大效益,在现今市况下精明拣出最具防守力的上车盘!
专才“租转买”香港上车 848万元承接荃湾愉景新城590实呎户 原业主持货4年 帐面微蚀2万元
圣诞长假无阻买家入市步伐。美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示,本月荃湾区暂录115宗成交,成交量与上月同期相若,惟成交集中各屋苑优质放盘,故成交呎价较上月高出5%左右,该行最新再促成专才“租转买”,斥848万元承接荃湾愉景新城590实呎户…..
绿置居|九龙湾盛致苑全攻略:1,467 伙市区盘、8.4万上车懒人包
房委会资助房屋小组正式通过 “绿置居 2025” 计划。焦点全面锁定在九龙湾全新屋苑 —— 盛致苑 […]
【淘大花园 租买攻略】呎价走势、平面图、校网、FAQ|全面解构九龙湾上车天堂
想深入了解淘大花园好唔好住?美联物业整合淘大花园的Quick Facts、呎价数据、平面图分析(钻石 […]
上车客斥850万元购奥运站维港湾2房园景户 原业主持货3年帐蚀约70万元
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示,区内上车需求持续,该行新近促成奥运站维港湾10座中层F室的二手成交,单位实用面积为457平方呎,属2房间隔,望内园景,上车客以850万元承接,折合实用呎价约18,600元,属市价成交…..
【首次置业】由零开始!美联教你储首期、计按揭,轻松上车
香港楼价高企,“上车”似乎是个遥不可及的梦想。然而,只要有周详的计划和决心,置业并非不可能。年轻最大 […]