楼市资讯 | 美联物业

在香港高息环境或市况转向时，“转按”是许多业主优化财务负担的首选方案。所谓“转按”，即是将现有的物业 […]

个别高价接货买家在申请按揭时，或会遇上银行估价或跟不上楼价升幅，即出现“估价不足”的问题…

有报导指部分二手屋苑的估值下跌，近日笔者亦收到准买家查询有关估价不足的问题。物业估价对准买家有何重要？而有什么方法可避免估价不足而“抬钱上会”…

近日受新冠肺炎影响，即使抗跌力强的屋苑仍出现多个估价不足的个案，究竟什么因素会影响银行估价？有什么方法可以预防？

近日武汉肺炎袭港，银行在物业估价方面会较为保守，估价不足的情况频现，置业人士难免担心影响按揭审批结果。究竟有什么方法可解决估价不足的问题？以下三招有助大家顺利过度难关，避免挞订风险。

楼市笼罩着不明朗气氛，即使近日买家议价空间扩大，卖家亦愿意减价出售，成交亦比以往减少。最近有报导指出20个屋苑上车单位估价皆跌，如买家遇上估价不足应如何应对呢…

在购买二手楼及居屋时，最好确保没有估价不足的问题，银行通常在物业估价的时候，会以物业座向、景观、楼层以及成交纪录等因素评估出市值…

经络按揭转介市场总监刘圆圆表示，近期无论一手或二手楼，成交价均属理想水平，银行估价亦会因应市况而定。

单边楼是香港楼市中一个备受关注的物业类型，因其独特的建筑结构而引发购房者对采光、通风、风水及价格的诸 […]

物业估价报告内容是什么？想了解物业估价需要多少时间完成？本文为您详细解析银行估价流程、影响估价的因素、估价不足的应对方法，以及买楼按揭必看的注意事项，助您轻松置业！

村屋估价要注意什么？了解影响村屋估价的关键因素、估价流程、常见问题及如何避免估价不足。美联物业为您提供专业村屋估价服务，助您轻松置业。

物业估价是买卖、按揭、法律用途不可或缺的一环。本文深入剖析测量师估价与银行估价在目的、收费、法律效力及适用情境上的主要分别，助您了解如何选择最适合的物业估价服务，并解答常见问题。