楼市资讯 | 美联物业

要做到9成按揭其实并不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要达到的楼价条件就相对宽松，首先新楼楼花采用即供计划，600万或以下的住宅物业最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置业身份和不用固定收入的要求。而新楼建期计划或二手楼按揭，1500万以下都可以做到最少8成按揭。

一般市民要储首期从来都不是一件容易的事，令买楼负担一再加重之下。若个人收入不能通过银行的压力测试，很多时都会找家人成为“担保人”。

能够拥有一个属于自己的理想安乐窝固然是乐事，不过合适的事情在合适的时间做，买楼亦需要遇上合适的时机…

在整个供楼的过程中，一旦子女无法准时偿还供楼贷款，“按揭担保人”便需要承担其还款责任。除此之外，“借力买楼”亦会存在“帮倒忙”风险，具体有哪些注意事项要留意？

近日有报导指有银行收紧从事受疫情影响行业之人士的按揭审批，更有银行拒接相关人士的申请，究竟有关传言孰真孰假？

近期楼市交投回稳不无原因，近日美联储两度减息，有利楼按市场，而市场购买力已累积多时，不少市民都“心思思”，若想趁势“捞底”入市，究竟现时是否是入市好时机…

今年亦有39个全新盘推售，涉及单位约18,300伙，相信楼花将继续受捧，笔者将会为各位准买家讲解购买楼花时的事前准备及流程…

自10月中发表的新一份《施政报告》提出为首置人士放宽按揭保险楼价上限至今已经一个多月，楼按市场起了什么变化？今次就以经络按揭转介研究部所调查出来的资料及数据和大家一同探讨及分析放宽措施对楼市的影响…

香港特首林郑月娥于10月16日公布《施政报告》放宽首置人士按揭成数后，楼市即刻传来正向回应。据媒体报导刚过去的周六、日（19至20日）楼市气氛明显好转，一、二手成交也反弹，二手市场更爆发小阳春。