香港楼价至少7位数字,不过不少投资者即使有充足现金在手,仍宁愿申请按揭增强个人现金流。究竟应否借钱买楼?在计划置业蓝图时,可以根据以下8大因素决定是否应该使用按揭上车。
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【压力测试】以下人士可获批按揭宽限 你符合吗?
置业新手面对按揭时,相信最担心就是“压力测试”,万一“爆煲”分分钟批不出按揭导致挞订怎么办。事实上,压力测试并非如此死板,在满足一定要求的情况下有机会获得宽限。那么,究竟按揭宽限有几多?要什么条件才能获得到按揭?
【担保风险】帮人做担保 自己随时置业唔到?
香港楼价高,承造按揭更要通过严格的压力测试,收入不足但又有买楼需要的人,一是找人联名买物业,或是请一位有财力的人替自己做担保。
【悭息大法】两星期供款VS每月供款 边个啱你?
置业人士填写按揭申请表时,银行会询问会以每月供款还是两星期供款。有人认为每两星期供楼会较悭息,究竟是否属实?应该如何选择最适合的付款方法?
【置业风险】买楼如何避免挞订?
最近多个新盘录得多宗挞订纪录,大围柏傲庄出现“七连挞”、屯门御半山及元朗Grand YOHO均录得挞订纪录,买家损失几十万,究竟有何方法遇上挞订命运?
财务信誉影响借贷(下)
信用卡是香港最广泛使用的信贷产品,而年轻一代更是主导信用卡市场。但是年轻消费者的逾期还款率按年不断增长,如曾拖欠还款或长期只缴付最低还款额,都会有机会影响到个人信贷评级…
财务信誉影响借贷
信贷状况是反映借款人的财务信誉,逾期还款会令银行或财务机构收紧贷款审核标准。有些人可能一直都不紧张自己的信贷状况,但到真正需要借贷时就会出现问题…
【个案分析】32岁斜杠族 上车大作战 告别月光族!
愈来愈多年青人投身斜杠一族(Slashie),做个职场自由人。今集主角冼小姐亦一样,曾与朋友合伙开设计工作室,可惜最终跟拍档不咬弦而退出,促使她成为斜杠族。